TIN MỚI
Home » SHOPHOUSE » SHOPHOUSE PHÚ QUỐC

SHOPHOUSE PHÚ QUỐC

GÀ ĐỂ TRỨNG VÀNG
SHOPHOUSE – GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG

Với số lượng lên đến 19.000 phòng khách sạn tương ứng khoảng 30-40 nghìn lượt du khách mỗi ngày. Vì vậy đầu tư Shophouse Vinpearl chắc chắn sẽ sinh lời cao.

Dưới đây là lời giải thích cho giá trị đầu tư của loại hình nhà phố thương mại du lịch shophouse Casino Phú Quốc

      ” Tỉ suất lợi nhuận = % Thu nhập dòng tiền + % Giá trị gia tăng”

Nhà đầu tư có thể thu về lợi nhuận bao nhiêu từ

căn Nhà Phố Thương Mại Du Lịch tại đây ?

📌 1.000 Villas x 4 người = 4.000 người
📌 3.000 phòng khách sạn Vinpearl x 2 người = 6.000 người
📌 3.000 phòng khách sạn Casino x 2 người = 6.000 người
📌 10.000 căn condotel đang mở bán x 2 người = 20.000 người
Thu nhập dòng tiền

📌 Công suất khai thác đạt 50% thì đã có 18.000 người lưu trú tại đây
📌 Đặc biệt nguồn khách hàng đến chơi Casino (dự kiến Casino sẽ thu hút 6 triệu khách hàng đến đây trong năm 2019) & du khách đến Vinpearl Land, Vinpearl Safari… Ước tính khoảng 12.000 khách/ngày

📌 Tổng có 30.000 khách hàng/ngày ở đây và họ là những người có tài chính & đang đi du lịch nên chi tiêu tối thiểu 1 triệu/người/ngày thì đã có tới 30 tỷ chi tiêu cho khu vực này mỗi ngày.
📌 Công suất khai thác của khu tổ hợp này đạt 60% sẽ đem về doanh thu tối thiểu 18 tỷ/ngày.

📌 Vậy trung bình mỗi căn nhà phố thương mại du lịch trong tổ hợp này sẽ thu về 18 triệu/ngày.

Doanh thu của 1 căn shophouse là:

18 triệu * 30 ngày * 12 tháng = 6.480 tỷ/năm

Lợi nhuận ước tính đạt mức 35% doanh thu:

6.480 * 35% = 2.268 tỷ/năm

Vậy trung bình mỗi căn nhà phố thương mại du lịch tại đây sẽ giúp nhà đầu tư thu về ít nhất

15% lợi nhuận

📌 Trung bình giá trị của mỗi căn nhà phố thương mại tăng từ 15 – 20%/năm, vì có tính năng thương mại giúp cho loại hình này luôn tăng cao hơn so với loại hình bất động sản khác.

📌 Nhưng với nhà phố thương mại du lịch mức độ tăng còn cao hơn, lên đến 25-33%/năm vì tính khan hiếm, khả năng thương mại cao hơn.

Giá trị gia tăng

Vậy trung bình nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra từ 3.5 – 5 tỷ đồng trả trước, phần còn ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Mỗi năm đem về thu nhập trung bình 28%/năm.
15% dòng tiền + 28% giá trị gia tăng = 43%/năm

bank
CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG

Ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay lên tới 65% giá trị căn Shophouse, với mức ưu đãi lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc và Miễn Phí trả nợ trước hạn trong 24 tháng đầu (dự kiến).

casino vinpearl condotel phú quốc
LIỀN KỀ VINPEARL CASINO

Sòng Bài Casino Phú Quốc không chỉ là “thỏi nam châm hút” khách trong nước mà còn thu hút một lượng du khách vô cùng lớn từ các nước trên Thế Giới.

Kinh tế Singapore đã TĂNG TRƯỞNG VƯỢT BẬC như thế nào nhờ Casino

Dẫn chứng sự tác động của Casino đến du lịch và giá trị bất động sản qua số liệu thống kê thực tế ở Singapore:

* Trước năm 2010: Singapore chưa khai thác thị trường Casino:
Giá bất động sản tại Singapore duy trì ở mức trung bình. Tăng nhẹ trong giai đoạn 2007-2010 do không đủ nguồn cung căn hộ mới.

* Sau năm 2010: khi đưa casino vào khai thác
Singapore trên đà trở thành thị trường cờ bạc lớn thứ hai thế giới sau khi Marina Bay Sands và Resorts World Sentosa được khai trương vào năm 2010 với chi phí hơn 10 tỷ đô la.
🏢 Giá bất động sản tại Singapore tăng mạnh:

Năm 2011: Giá bất động sản tăng 16,67% so với năm trước
Năm 2012: Giá bất động sản tăng 8,57% so với năm trước
Năm 2013: Giá bất động sản tăng 10,5% so với năm trước

🏖 Số lượng khách du lịch và GDP đã tăng đáng kể, từ khi họ mở cửa cho doanh nghiệp, rõ ràng là họ đã có tác động kinh tế tích cực đến Singapore. Và với khu vực sòng bạc của châu Á hiện đang đứng vững khi đối mặt với sự bất ổn kinh tế ngày càng tăng, mọi thứ cũng đang tích cực cho tương lai.

🏝 Tiềm năng du lịch: Theo số liệu từ Hội đồng Du lịch Singapore, số lượng khách nước ngoài thực sự giảm 1,6% trong năm 2008, và 4,3% và năm 2009.

Tuy nhiên trong năm 2010 và 2011, lần lượt tăng 20,2% và 13,1%.

Năm 2011 (13,171,303) tăng 13.1%
Năm 2012 (14,496,091) tăng 10.1%
Năm 2013 (15,567,923) tăng 7.4%
Năm 2014 (15,095,152 ) giảm 3%
Năm 2015 (15,231,469 ) tăng 0.9%
Năm 2016 (16,402,593) tăng 7.7%
Năm 2017 (17,422,826) tăng 6.2%

🆘 Casino Corona Phú Quốc sắp khai trương, khách hàng đầu tư Shophouse Vinpearl giai đoạn này chỉ việc ngồi nhìn giá trị bất động sản tăng và đếm tiền 💸💸💸

🔥🔥🔥 Số lượng khách đến thăm quan Vinpearl Land và Safari tăng với cấp số nhân. Đông hơn nhiều nhiều lần so với Vinpearl Land Nha trang.

 

TỔNG QUAN VINPEARL SHOPHOUSE GRAND WORLD PHÚ QUỐC

Vinpearl Grand World Phú Quốc là tâm điểm đầu tư mới của Vingroup trong năm 2019 sau khi hoàn tất thương vụ mua lại tổ hợp dự án Grand World Phú Quốc khoảng 85ha tại Bãi Dài, Phú Quốc. Ngay kế bên Vinpearl Grand World Phú Quốc đó là Casino Phú Quốc và Vinpearl Phú Quốc, Vinpearl Safari Phú Quốc đã đi vào hoạt động. Đây cũng chính là một trong những yếu tố góp phần mang đến sự thành công của dự án.

Shophouse Vinpearl Phú Quốc là loại hình nhà phố thương mại đầu tiên thuộc thương hiệu bất động sản nghĩ dưỡng Vinpearl và được chủ đầu tư tập đoàn Vingroup sẽ ra mắt trên thị trường.

Vinpearl Phú Quốc Shophouse có vị trí nằm trong quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl với khoảng 19.000 căn hộ khách sạn và biệt thự, công suất phòng luôn đạt từ 60% – 80%/năm, số lượng khách du lịch đạt trung bình từ 30.000 đến 40.000 người/ngày, chưa kể một lượng lớn khách vãng lai đến vui chơi giải trí tại Vinpearl Land, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf, Vinpearl Casino… Chính vì vậy mà sự ra đời 1.000 nghìn căn Shophouse tại đây sẽ là cơ hội đầu tư sinh lời cực lớn, phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi và giải trí của khách du lịch.

» Tên dự án: Vinpearl Grand World Phú Quốc.
» Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
» Vị trí dự án: Bãi Dài, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
» Tổng diện tích: 85ha.
» Loại sản phẩm: Shophouse, Condotel và Mini Hotel.
» Số lượng căn: Khoảng 1000 Shophouse, 10000 Condotel và … Mini hotel.
✓ Shophouse: Diện tích 80 – 120m², Cao 3 – 5 tầng. Tự do khai thác kinh doanh.
✓ Condotel: Gồm 19 tòa, diện tích từ 27m² – 43m², tiêu chuẩn 2 – 5 sao, cao từ 8 – 12 tầng. Cam kết thuê lại với lợi nhuận cao & lâu dài.
✓ Mini Hotel: Cao 12 tầng, nằm ngay đầu đường vào Safari, diện tích 500 – 1.000m². Hoàn thiện tùy chọn, kinh doanh tự do.
» Pháp lý & Sở hữu: Sở hữu sổ hồng lên đến 70 năm.
» Khởi công: đang cập nhật.
» Bàn giao: đang cập nhật.

PHÚ QUỐC – THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG VÀ ĐẦU TƯ

VẺ ĐẸP THIÊN NHIÊN THUẦN KHIẾT

Nằm trọn trong vùng vịnh Thái Lan, Phú Quốc, Phú Quốc được thiên nhiên vô cùng ưu đãi khi có điều kiện tự nhiên vô cùng thuận lợi, an toàn ngoài tâm bão, quanh năm có nắng và nhiệt độ luôn ở mức lý tưởng 28 độ. Đặc, Phú Quốc có dòng nước biển ấm trong suốt mùa khô cùng với đường bờ biển dài 150km, bao quanh đảo là những cánh rừng nguyên sinh với hệ thực vật đa dạng phong phú. Những bãi biển đẹp nhất hành tinh như Bãi Dài, Bãi Trường, Bãi Sao hay Đảo Đồi Mồi…với vẻ đẹp hoang sơ hấp dẫn các du khách trong và ngoài nước.

CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐẲNG CẤP

Với mong muốn thu hút thêm được lượng khách du lịch lớn và biến du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của khu vực, tại Phú Quốc hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ và hiện đại gồm có: Sân Bay Quốc tế Phú Quốc với công suất lên tới 5 triệu khách/năm, hệ thống đường xuyên đảo, cảng biển quốc tế đang được xây dựng với công suất tàu dự kiến 7000 hành khách, Hệ thống cáp điện ngầm 110KV, Hệ thống nước ngọt đã hoàn thành, trạm xử lý chất thải đang được xây dựng… Hạ tầng hiện đại giúp hút được một lượng khách không hề nhỏ và nâng tầm giá trị khu vực.

TIỀM NĂNG DU LỊCH VƯỢT TRỘI

Với những lợi thế cảnh đẹp tự nhiên, Phú Quốc thu hút được lượng lớn du khách đến du lịch. Theo thống kê lượt khách du lịch tới Phú Quốc năm 2017 vượt trội đạt hơn 2,6 triệu lượt khách. Và dự kiến con số này còn tăng mạnh trong tương lai và dự kiến sẽ trở thành điểm du lịch thu hút đông khách nhất trong cả nước. Đặc biệt khi các đường bay được mở rộng thì lượt khách quốc tế đến du lịch sẽ tăng đột biến. Tiềm năng phát triển du lịch vượt trội mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng như Vinpearl Shophouse.

VINPEARL SHOPHOUSE – VIÊN NGỌC SÁNG BÊN BỜ BIỂN BÃI DÀI

Shophouse Vinpearl Bãi Dài Phú Quốc có vị trí nằm liền kề với Casino Phú Quốc và rất gần với khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Vinpearl Safari Phú Quốc. Bên cạnh đó, du khách có thế dễ dàng di chuyển đến các khu vực địa điểm vui chơi nổi tiếng trên đảo mà không phải mất quá nhiều thời gian. Ngoài ra, tại vị trí Shophouse Vinpearl Phú Quốc còn sở hữu một trong những bãi biển đẹp nhất đảo, hứa hẹn sẽ mang đến những điều tuyệt vời nhất đối với khách hàng.

» Liền kề Vinpearl Casino Phú Quốc: 01 phút
» Cách khu vui chơi Vinpearl Land: 02 phút
» Cách vườn thú Vinpearl Safari: 03 phút
» Cách cảng biển Quốc Tế Phú Quốc: 10 phút
» Cách thị trấn Dương Đông: 20 phút
» Cách sân bay Quốc tế Phú Quốc: 35 phút
» Từ Vinpearl Shophouse Phú Quốc, khách hàng dễ dàng di chuyển đến những địa danh thắng cảnh đẹp tại Phú Quốc như: Vườn Quốc Gia Phú Quốc, Hòn Thơm, Hòn Khoai, Suối Đá Bàn, Làng Chài Cổ Hàm Ninh, Chợ đêm Phú Quốc, Chợ đêm Dinh Cậu…

PHONG CÁCH THIẾT KẾ SHOPHOUSE VINPEARL PHÚ QUỐC

Dự án chia làm 3 phân khu chính gồm có: Khu Shophouse nằm ở trung tâm dự án, khu Condotel 2 bên sườn dự án, khu Mini Hotel đầu dự án gần đường quốc lộ. Thiết kế dự kiến Shophouse Vinpearl Casino Phú Quốc sẽ có chiều cao từ 3 – 5 tầng, mang phong cách tân cổ điển & sang trọng và có tầng hầm rất thuận tiện cho hoạt động sinh hoạt. Mặt tiền dự kiến rộng từ 7m, các căn shophouse sẽ rất phù hợp để kinh doanh các mặt hàng thời trang, fashion cao cấp hay mở spa, nhà hàng, bar, beer club…

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI VINPEARL PHÚ QUỐC SHOPHOUSE

Để xét về tiềm năng tăng giá hay thu hút khách du lịch đến nghỉ dưỡng và mua sắm tại Vinpearl Shophouse hay không thì yếu tố tiện ích của dự án là một trong những yếu tố quan trọng không thể thiếu. Để đạt được chuẩn 5 sao, không chỉ cần yếu tố tự nhiên mà các dịch vụ, tiện ích phải được phát triển đồng bộ và được giám sát khắt khe thì mới cho ra những sản phẩm, thương hiệu đạt chuẩn 5 sao HÚT khách du lịch đến vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng và mua sắm.

CASINO ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

Casino Phú Quốc là một trong những điểm nhấn đẳng cấp và khác biệt với những dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng khác. Việc xây dựng Casino sẽ là nguồn hút du khách dồi dào cả trong và ngoài nước.

KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ VINPEARL LAND

Thiên đường vui chơi giải trí với đầy đủ các hoạt động vui chơi thú vị, xa xỉ (thủy cung, công viên nước, cối xay gió, đĩa quay siêu tốc,…) giúp quý khách cùng gia đình tận hưởng những thời khắc vui vẻ nhất.

CÔNG VIÊN CHĂM SÓC VÀ BẢO TỒN ĐỘNG VẬT

Du khách có thể dã ngoại, dạo bộ hoặc nghỉ ngơi sinh thái ngay trong rừng. Không chỉ vậy, vườn thú Vinpearl Safari còn được sử dụng làm nơi để các nhà nghiên cứu sinh vật thực hiện các cuộc nghiên cứu khoa học.

SÂN GOLF 27 LỖ TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

Đối với giới thượng lưu, một dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp sẽ không thể thiếu được hệ thống sân golf. Sân golf với 27 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế hướng thẳng ra biển mang lại cho những người chơi cảm giác thú vị.

KHU CHĂM SÓC SẮC ĐẸP VINCHARM SPA

Đi nghỉ dưỡng tất nhiên không thể thiếu dịch vụ làm đẹp. Cả cánh mày râu và chị em phụ nữ đều có thể tham gia với nhiều dịch vụ làm đẹp, chăm sóc cơ thể như gym, spa cao cấp, và phòng tập theo yêu cầu.

HỆ THỐNG NHÀ HÀNG ẨM THỰC CAO CẤP

Những nhà hàng mang phong cách ẩm thực Âu – Á cao cấp sẽ mang lại cho Quý khách cảm nhận về một nơi có phong cách ẩm thực phong phú và ấn tượng nhất.

HỆ THỐNG BỂ BƠI CAO CẤP NGOÀI TRỜI

KHU PHỐ MUA SẮM SẦM UẤT

BỆNH VIỆN QUỐC TẾ 5 SAO VINMEC

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ VINPEARL SHOPHOUSE PHÚ QUỐC?

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI ĐẢO NGỌC

VỊ TRÍ VÀNG TẠI ĐẢO NGỌC

Vinpearl Shophouse Phú Quốc sở hữu vị trí hoàn hảo tại Bãi Dài Phú Quốc – thiên đường du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam, nơi có lượng khách du lịch trong và ngoài nước tăng đều qua các năm. Điều kiện tự nhiên và tài nguyên thiên nhiên của đảo là những yếu tố mời gọi và níu bước chân của du khách đến với Phú Quốc. Lợi thế lớn về vị trí giúp cho du khách thuận tiện di chuyển và thăm quan các điểm du lịch khác trên đảo.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Vingroup nhấn mạnh vào việc phát triển các hạng mục tiện ích phục vụ cho con người, vì thế các dự án tiện ích được đồng thời triển khai rất đồng bộ. Du khách muốn tham gia các hoạt động vui chơi giải trí có thể đến với Vinpearl Land; muốn tham quan Vườn thú có thể tới Vinpearl Safari; Sân Golf 27 hố tiêu chuẩn quốc tế dành cho khách hàng thượng lưu; Vì thế sẽ mang tới cho dự án lượng khách khổng lồ.

casino vinpearl condotel phú quốc

SÒNG BÀI CASINO QUỐC TẾ

Vinpearl Casino Phú Quốc, hay sòng bạc Phú Quốc là sòng bạc đầu tiên của Việt Nam được xây dựng trên một hòn đảo kết nối với nhiều khu nghỉ dưỡng xa hoa. Với diện tích lên đến 37ha và khoảng 2000 máy đánh bạc; Đặc biệt là cũng là Sòng Bài đầu tiên người Việt được phép vào chơi. Vì vậy, Casino Phú Quốc không chỉ là “thỏi nam châm hút” khách trong nước mà còn thu hút một lượng du khách vô cùng lớn từ các nước trên Thế Giới.

tiềm năng tăng giá

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Shophouse là xu hướng đầu tư không còn xa lạ trên thế giới, tuy nhiên tại Việt Nam Shophouse sao còn khá mới mẻ. Hiện tại nguồn cung còn hạn chế và mức giá và Shophouse tại Việt Nam rất thấp so với giá Shophouse trên thế giới, vì thế chính là đòn bẩy tăng giá vượt trội trong tương lai. Đặc biệt với sản phẩm Shophouse tại một vị trí vàng như Vinpearl Grand World Phú Quốc, việc tăng giá các căn Shophouse này là chắn chắn.

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ & QUẢN LÝ HÀNG ĐẦU

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ & QUẢN LÝ HÀNG ĐẦU

Vingroup đã sáng suốt “chọn mặt gửi vàng” lựa chọn cơ hội hợp tác với các đơn vị thiết kế hàng đầu để kiến tạo nên các dự án đẳng cấp tại Bãi Dài – Phú Quốc. Đơn cử như dự án Vinpearl Grand World Phú Quốc được thiết kế bởi các đơn vị nổi tiếng hàng đầu Thế Giới. Đặc biệt được Quản lý & Vận hành bởi thương hiệu Vincom, với nhiều năm kinh nghiệm và danh tiếng trong lĩnh vực quản lý vận hành Shophouse mại uy tín hàng đầu tại Việt Nam.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

CHỦ ĐẦU TƯ DANH TIẾNG

Vinpearl Shophouse được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup, hiện đang là thương hiệu Bất Động Sản Uy tín nhất tại Việt Nam, với nhiều sản phẩm nghỉ dưỡng trên khắp từ Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Hội An, Hạ Long… Tiềm lực tài chính vững bền và chiến lược kinh doanh đồng bộ góp phần nâng tầm uy tín cho Vingroup, các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng vì thế cũng hứa hẹn mang đến những cơ hội đầu tư an toàn, hấp dẫn & sinh lời ổn định.

LIÊN HỆ:

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*